DMCC или IFZA: какую зону Дубая выбрать в 2026 году

Обновлено 16.10.2026 · цены зон проверены 15.10.2026 · CompanyDubai

DMCC и IFZA — обе зоны в Дубае, обе дают 100 % иностранное владение и визы резидента. Но по деньгам между ними пропасть: DMCC в 2–3 раза дороже. Разберёмся, за что эта переплата и кому она нужна. Цены проверены 15.10.2026.

Коротко

• DMCC с визой — 43 780 AED сборов, IFZA — 15 900.
• DMCC оправдана для сырьевого и крупного трейдинга, где важен престиж.
• Для маркетплейсов, IT и услуг хватает IFZA.
• Ставка 0 % селлеру чаще доступна через Small Business Relief, а не через статус зоны.

Коротко

Чем хороша DMCC

DMCC — одна из самых известных зон Дубая, расположена в районе JLT. Её выбирают за:

• престиж — название зоны само по себе работает на доверие контрагентов и банков;
• сырьевой трейдинг — металлы, драгоценные камни, сырьевые товары; вокруг зоны сложилось сильное деловое сообщество;
• большой выбор активностей — более тысячи.

Если вы торгуете крупными партиями сырья, работаете с международными трейдерами и для вас важна репутация юрисдикции в глазах контрагента, DMCC может окупиться.

Чем хороша IFZA

IFZA — тоже Дубай, но без «премиальной» наценки:

• лицензия с визой обходится в 15 900 AED сборов против 43 780 в DMCC;
• можно смешивать торговлю и услуги в одной лицензии;
• регистрация полностью удалённая;
• есть партнёрство с цифровым банком WIO;
• продление — 12 900–13 900 AED в год.

Для маркетплейсов, импорта потребительских товаров, IT и консалтинга IFZA закрывает задачу полностью.

Скрытые расходы DMCC

Сама лицензия — только начало. В DMCC нужно учитывать:

• капитал 50 000 AED — его не обязательно вносить, но он фигурирует в документах;
• обязательный аудит — по оценке рынка 3 000–10 000 AED в год;
• обязательный адрес в зоне — flexi-desk как в IFZA может не подойти под ваши задачи;
• налоговый режим. Ставка 0 % для компании свободной зоны (режим QFZP) требует аудита и квалифицирующего дохода. Продажи конечным покупателям через маркетплейс обычно не квалифицирующие, поэтому для селлеров ставка 0 % чаще достигается через Small Business Relief (выручка до 3 млн AED), а не через статус зоны. Переплачивать за DMCC «ради налога» селлеру смысла нет.

Наш опыт

В августе 2026 года мы рассматривали DMCC для своего торгового проекта — вторая лицензия существующей компании обходилась в 20 265 AED в год, агент предлагал 22 260. Мы отказались: капитал 50 000 и риск не попасть в режим 0 % перевесили престиж. Компанию открыли в IFZA.

Банки: есть ли разница

Обе зоны — в Дубае, а банки в целом охотнее работают с дубайскими компаниями, чем с компаниями Шарджи или Аджмана. DMCC добавляет репутации, но не отменяет главного: банк смотрит на учредителя, его гражданство, источник средств и реальный бизнес. Для гражданина РФ шансы на счёт сильнее зависят от резидентской визы, понятного бизнес-плана и контрактов с поставщиками, чем от названия зоны. Подробно — в статье Счёт в банке ОАЭ гражданину РФ.

Как выбрать

1. Торговля на маркетплейсах, импорт потребительских товаров, онлайн-бизнес — IFZA. Экономия в первый год — десятки тысяч дирхамов.
2. IT, маркетинг, консалтинг — IFZA или ещё дешевле: SPC, SHAMS, RAKEZ. Сравнение — в статье Самая дешёвая фризона ОАЭ.
3. Металлы, сырьё, крупный международный трейдинг, где важна репутация зоны — DMCC.
4. Нужно больше 6 виз — DMCC или пакет IFZA с большим числом виз; обсудим на консультации.

Разница в первый год

Если взять только сборы зоны с одной визой, разница между DMCC и IFZA в первый год — 43 780 − 15 900, то есть почти 28 000 AED. Поверх этого в DMCC — обязательный адрес в зоне и капитал 50 000 AED в документах. Для большинства малых торговых компаний эти деньги полезнее вложить в товар и логистику.

Частые вопросы

Даёт ли DMCC больше шансов на банк? Репутация зоны помогает, но решают учредитель, источник средств, виза и реальный бизнес. Гарантии счёта не даёт ни одна зона.