Регистрация компании в ОАЭ в 2026 году: этапы, сроки и цены
Компанию в ОАЭ сегодня открывают без поездки на этапе регистрации, со 100 % иностранным владением и на русском языке — через посредника. Но «три дня и готово», как пишут в рекламе, бывает редко. Ниже — честный порядок действий, реальные сроки и цены свободных зон, проверенные 15.10.2026. Цифры в статье — в дирхамах (AED), 1 USD ≈ 3,67 AED.
Коротко
- Форма для большинства — свободная зона: 100 % владение, визы, flexi-desk.
- Сборы зоны с 1 визой — от 12 800 AED (SPC) до 43 780 AED (DMCC), IFZA — 15 900.
- Лицензия официально за 1–10 рабочих дней, реально закладываем 4–6 недель.
- Регистрация по корпоративному налогу — в 3 месяца, иначе штраф 10 000 AED.
Шаг 0. Решите, какая форма вам нужна
В ОАЭ три формы бизнеса: свободная зона (free zone, фризона), mainland (материк) и offshore.
- Свободная зона — 100 % ваша компания, визы по квоте пакета, офис обычно не нужен (хватает flexi-desk). Подходит для маркетплейсов, онлайн-торговли, импорта и реэкспорта, IT, консалтинга, фриланса. Ограничение одно: продавать товар напрямую компаниям на материке ОАЭ можно только через местного импортёра или с декларацией «Free Zone → Local» (пошлина 5 % от CIF + НДС 5 %).
- Mainland — торговля внутри ОАЭ без ограничений, госзаказ, но нужен реальный офис с договором аренды (Ejari). Первый год с офисом и одной визой — 25 000–40 000 AED.
- Offshore — только для владения активами. Ни визы, ни нормального счёта, ни торговой лицензии для Amazon.
Для маркетплейсов, онлайн-торговли, импорта и услуг правильный ответ почти всегда — свободная зона. Подробнее — в статье Mainland или фризона.
Шаг 1. Выберите зону
Зон в ОАЭ десятки, но русскоязычным предпринимателям обычно подходят семь. Сборы зоны за первый год (0 виз / 1 виза) и наш итог под ключ с одной визой:
| Зона | Эмират | Сборы, 0 виз | Сборы, 1 виза | Под ключ с 1 визой |
|---|---|---|---|---|
| IFZA | Дубай | 12 900 | 15 900 | 23 900 |
| Meydan | Дубай | 12 500 | 20 600 | 30 900 |
| RAKEZ | Рас-эль-Хайма | 6 000 | 14 000 | 21 000 |
| SHAMS | Шарджа | 6 510 | 13 500 | 20 300 |
| SPC | Шарджа | 5 750 | 12 800 | 19 200 |
| AFZ | Аджман | 5 555 | 13 131 | 19 700 |
| DMCC | Дубай | 31 000 | 43 780 | 65 700 |
Цены проверены 15.10.2026. Зоны меняют прайсы и акции почти каждый месяц, поэтому перед сметой мы сверяем цифры заново и фиксируем итог в договоре.
Короткое правило выбора: торговля и маркетплейсы — IFZA или Meydan (дубайский адрес, банки принимают охотнее); минимальный бюджет и услуги — SPC, SHAMS, AFZ, RAKEZ; крупный сырьевой трейдинг — DMCC.
Шаг 2. Подберите виды деятельности
Каждая зона ведёт свой официальный список разрешённых активностей (в IFZA — по классификатору ISIC 4). Ошибка здесь дорогая: если в лицензии нет нужной товарной группы, банк или таможня это заметят. На собственной регистрации мы чуть не подали «торговлю запчастями» вместо «торговли бытовой техникой». Для товаров с Wi-Fi, Bluetooth или радиомодулем отдельно нужна телеком-активность и регистрация дилера в TDRA (5 500 AED на 5 лет). Дополнительная активность сверх пакета обычно стоит 1 000–2 200 AED.
Шаг 3. Придумайте три названия
Название — главная причина задержек по нашему опыту. Правила IFZA: минимум два слова; в названии должно быть слово деятельности (Trading, General Trading и т. п.); нельзя начинать с International, Global, The; запрещены «престижные» слова — Premium отклонили 25.09.2026; заявку принимают только с тремя вариантами. Самая безопасная форма — «БРЕНД GENERAL TRADING - FZCO». У нас каждое из четырёх отклонений стоило неделю.
Шаг 4. Документы и проверка учредителя
Учредителю-физлицу нужны скан загранпаспорта, фото, подтверждение адреса не старше 6 месяцев, выписки из банка за 3 месяца и анкета (оборот, страны клиентов, источник средств). Нотариус и легализация для физлица не нужны. Полный список — в статье Какие документы нужны. Затем зона проводит видеопроверку (KYC) по ссылке на почту учредителя.
Шаг 5. Предварительное одобрение и лицензия
Зона проверяет учредителя и название (1–5 рабочих дней), вы подписываете устав и License Summary электронно, оплачиваются сборы, выходит лицензия, свидетельство о регистрации и сертификат долей. Официально — от 1 до 10 рабочих дней. Наш собственный факт в IFZA осенью 2026 года — больше пяти недель, из-за названий. Поэтому мы закладываем клиентам 4–6 недель и говорим это заранее.
Шаг 6. Виза резидента и Emirates ID
Если нужна виза, оформляются карта предприятия (establishment card), разрешение на въезд, смена статуса, медосмотр и биометрия Emirates ID. Здесь уже нужен приезд, срок — 2–4 недели. Пакет с одной визой добавляет примерно 4 000–7 000 AED. Подробнее — в статье о визе инвестора.
Шаг 7. Счёт в банке
Самый сложный этап для граждан РФ. Цифровой WIO Business открывается за дни–2 недели, классические банки — 2–4 месяца, часто с отказом с первой подачи. Подавать стоит параллельно в 2–4 банка. Счёт не гарантирует никто, включая нас, — решение принимает банк. Разбор — в статье Счёт в банке ОАЭ гражданину РФ.
Шаг 8. Налоговые регистрации — не позже 3 месяцев
После лицензии в течение 3 месяцев нужно зарегистрироваться по корпоративному налогу (иначе штраф 10 000 AED), а в течение 60 дней — подать реестр бенефициаров (UBO). НДС 5 % обязателен при обороте выше 375 000 AED, добровольно — от 187 500 AED. Для импорта нужен таможенный код. Подробнее — в статье о налогах.
Сколько всё это длится
| Этап | Срок |
|---|---|
| Выбор зоны, активностей, названий | 2–4 дня |
| Документы и KYC | 1–3 дня |
| Одобрение и лицензия | официально 1–10 рабочих дней, на практике до нескольких недель |
| Виза и Emirates ID | 2–4 недели, нужен приезд |
| Счёт | от нескольких дней (WIO) до 2–4 месяцев |
Что не забыть в России
Если вы налоговый резидент РФ, в течение 3 месяцев нужно уведомить ФНС об участии в иностранной компании (штраф за пропуск — 50 000 ₽), а затем ежегодно подавать уведомление о КИК (штраф — 500 000 ₽). Регистрация компании в ОАЭ не освобождает от налогов в стране вашего резидентства.